Huisvestingsadvies Aan de hand van de huidige huisvestingssituatie kan bekeken worden wat het probleem is en welke oplossingen daarvoor mogelijk zijn. Informatieverstrekking vanuit de opdrachtgever omtrent de knelpunten en de wenselijke situatie zijn hierbij noodzakelijk. Huur Het zoeken naar een geschikt object aan de hand van een programma van eisen. De gewenste oppervlakte en kwaliteit vormen uitgangspunt voor een zoekprofiel. Aan de hand hiervan wordt een overzicht vervaardigd hetgeen na verdere selectie kan leiden tot een objectkeuze, hetgeen na onderhandelingen gekontrakteerd kan worden. Verhuur Het verzorgen van de verhuur door middel van eigen inzet danwel in collegiale samenwerking met anderen. Marketingactiviteiten gericht op het vinden van een huurder voor de betreffende ruimte ontplooien. Onderhandelingen voeren die leiden tot het sluiten van een huurovereenkomst. Aankoop Het zoeken naar een geschikt object aan de hand van een programma van eisen. Het gewenste oppervlakte en de kwaliteit vormen het uitgangspunt voor een zoekprofiel. Aan de hand hiervan wordt een overzicht vervaardigd hetgeen na verdere selectie kan leiden tot een objectkeuze, hetgeen na onderhandelingen gekontrakteerd kan worden. Verkoop Het verzorgen van de verkoop door middel van eigen inzet danwel in collegiale samenwerking met anderen. Marketingactiviteiten gericht op het vinden van een koper voor de betreffende ruimte ontplooien. Onderhandelingen voeren die leiden tot het sluiten van een koopovereenkomst. Kontraktbeheer Het vastleggen van alle kontraktdata in een database die alleen voor de opdrachtgever toegankelijk is. Het signaleren van opzegdata en expiratiedata. Inzicht in deze database kan via een beveiligde verbinding via internet verkregen worden. Ook is het overzicht op papier verkrijgbaar. Voor een voorbeeld: 1. ga via de button "database" naar het invoerscherm; 2. als username invoeren "tester" en als pasword "voorbeeld"; 3. er verschijnt een totaal portefeuilleoverzicht op alfabetische volgorde van plaatsnaam; 4. om details van een kontrakt in te kunnen zien klik op het kontraktnummer; 5. indien een opzegdatum van een kontrakt nadert dan wordt dit aangegeven met een rode balk. Inrichting Het verzorgen van de begeleiding van de inrichting aan de hand van een programma van eisen. Doel is om een passende inrichting, binnen het vastgestelde budget en op tijd gereed te krijgen. Ook de inhuizing kan verzorgd worden. Een greep uit de eigen vastgoedportefeuille: Den Haag: Dekkershoek 5a, bedrijfsruimte van ca. 180 m2, verhuurd aan verfgroothandel SPR Coatings. Fahrenheitstraat 222-226, dubbele bedrijfsruimte welke omgebouwd wordt tot kinderdagverblijf, reeds verhuurd aan Sarona's Flexibele kinderopvang. Prinsestraat 74-76, winkel van ca. 55 m2 verhuurd aan The Art of Camouflage en 2 appartementen. Prinsestraat 130, restaurant van ca. 75 m2, verhuurd aan Cést Ca. Prins Hendrikstraat 97, ca. 115 m2 winkel, verhuurd aan Tas-ka. Schokkerweg 22 (Scheveningen), ca. 140 m2 winkelruimte met ca. 110 m2 kelder, verhuurd aan Yordy's Surfshop. Stevinstraat 126a (Scheveningen), ca. 80 m2 winkelruimte met 60 m2 kelder, verhuurd aan Flirrts mode. Torenstraat 156 + 158, 2 winkels van ieder ca. 110 m2 bg en ca. 80 m2 kelder, verhuurd aan Urban Oasis en Easy Sun. Veenkade 78, totaal gerenoveerde bovenwoning, verhuurd aan expats. Wagenstraat 139/139a, horecaruimte van ca. 61 m2 begane grond en 61 m2 kelder, verhuurd aan New York Pizza, en het bovengelegen 2-laags woonhuis verhuurd aan particulieren. Westeinde 49, 1 winkel van ca.85 m2, momenteel leeg. Delft: Nieuwstraat 18, winkelruimte van ca. 45 m2 verhuurd aan Ernesto Olien. Dynamoweg 17, bedrijfsruimte van ca. 90 m2 bg en 90 m2 op de etage, verhuurd aan een horecaondernemer. Oud-Beijerland: Oost-Voorstraat 47, winkel van ca. 148 m2 verhuurd aan Aan tafel bij Ellen. Gouda: Jeruzalemstraat 2, horecaruimte van ca. 115 m2, verhuurd aan Tapasrestaurant La Cubanita. Rijswijk: Laan van Vredenoord 29-31, kantoorvilla van ca. 574 m2 met 12 parkeerplaatsen, verhuurd aan Workoptions en Assurantiehuis Adviesgroep. Sir Winston Churchilllaan 281, ca. 370 m2 kantoorruimte met ca. 110 m2 opslagruimte in de kelder, verhuurd aan Internationale Boekhandel Houtschild. |
||||
|
|
||||
Website by zanden interNetworks © 2011
|
||||